Calculadora del Impuesto IMT
Resultados automáticos de la simulación del IMT:
Cantidad Total a Pagar (IMT + Impuesto de Timbre)
Impuesto de Timbre (Tasa Fija del 0,8%)
El IMT se aplicará al mayor entre el valor del contrato o el valor de tasación fiscal de la propiedad cualquiera que sea mayor.
Tabla para calcular el impuesto IMT en Portugal basada en los datos del presupuesto estatal para 2024 de acuerdo con el sitio web oficial de finanzas portuguesas, en el documento en https://info.portaldasfinancas.gov.pt /pt/ informacao_fiscal/ legislacao/ instrucoes_administrativas/ Documents/ Oficio_circulado_40121_2024.pdf, según los lugares y el tipo de propiedad seleccionados.:
| Renta Imponible |
Tasa |
Cantidad Deducible |
|
0% |
0.00 € |
| desde 101,917.00 € hasta 139,412.00 € |
2% |
2,038.34 € |
| desde 139,412.00 € hasta 190,086.00 € |
5% |
6,220.70 € |
| desde 190,086.00 € hasta 316,772.00 € |
7% |
10,022.42 € |
| desde 316,772.00 € hasta 633,453.00 € |
8% |
13,190.14 € |
| desde 633,453.00 € hasta 1,102,920.00 € |
6% |
0.00 € |
| más de 1,102,920.00 € |
7.5% |
0.00 € |
| Renta Imponible |
Tasa |
Cantidad Deducible |
|
1% |
0.00 € |
| desde 101,917.00 € hasta 139,412.00 € |
2% |
1,019.17 € |
| desde 139,412.00 € hasta 190,086.00 € |
5% |
4,953.86 € |
| desde 190,086.00 € hasta 316,772.00 € |
7% |
9,003.25 € |
| desde 316,772.00 € hasta 607,528.00 € |
8% |
12,170.97 € |
| desde 607,528.00 € hasta 1,102,920.00 € |
6% |
0.00 € |
| más de 1,102,920.00 € |
7.5% |
0.00 € |
| Renta Imponible |
Tasa |
Cantidad Deducible |
| qualquer valor |
5% |
0.00 € |
| Renta Imponible |
Tasa |
Cantidad Deducible |
| qualquer valor |
6.5% |
0.00 € |
| Renta Imponible |
Tasa |
Cantidad Deducible |
|
0% |
0.00 € |
| desde 127,396.00 € hasta 174,365.00 € |
2% |
2,547.92 € |
| desde 174,365.00 € hasta 237,608.00 € |
5% |
7,775.87 € |
| desde 237,608.00 € hasta 395,965.00 € |
7% |
12,528.03 € |
| desde 395,965.00 € hasta 791,816.00 € |
8% |
16,487.68 € |
| desde 791,816.00 € hasta 1,378,650.00 € |
6% |
0.00 € |
| más de 1,378,650.00 € |
7.5% |
0.00 € |
| Renta Imponible |
Tasa |
Cantidad Deducible |
|
1% |
0.00 € |
| desde 127,396.00 € hasta 174,265.00 € |
2% |
1,273.96 € |
| desde 174,265.00 € hasta 237,608.00 € |
5% |
6,501.91 € |
| desde 237,608.00 € hasta 395,965.00 € |
7% |
11,254.07 € |
| desde 395,965.00 € hasta 759,410.00 € |
8% |
15,213.72 € |
| desde 759,410.00 € hasta 1,378,650.00 € |
6% |
0.00 € |
| más de 1,378,650.00 € |
7.5% |
0.00 € |
| Renta Imponible |
Tasa |
Cantidad Deducible |
| qualquer valor |
5% |
0.00 € |
| Renta Imponible |
Tasa |
Cantidad Deducible |
| qualquer valor |
6.5% |
0.00 € |
Cálculo: (0.00€ x 0.00%) - 0.00€ = 0.00€
Cálculo del Impuesto Municipal sobre Transmisiones Onerosas de Propiedades (IMT). Valores actualizados según el Presupuesto del Estado de Portugal para 2024
Por favor, seleccione las opciones apropiadas en el campo 1 e introduzca el precio de la propiedad en el campo 2 para calcular el impuesto IMT sobre propiedades en Portugal.
Excepción en el impuesto sobre la propiedad – Ley aprobada el 20 de junio de 2024
Para facilitar la adquisición de vivienda a los jóvenes adultos reduciendo la carga financiera asociada a la compra de bienes inmuebles, la legislación (Lei n.º 30-A/2024) otorga al gobierno la autoridad para eximir a los jóvenes hasta 35 años del impuesto municipal sobre transmisiones patrimoniales (IMT) y del impuesto de timbre en su primera compra de una residencia principal y permanente, hasta un valor de
€316,772.
Haga clic para consultar la ley en el Diário da República portugués
